麻布第2コーポ

  • 東京都港区南麻布三丁目

  • 東京メトロ南北線 / 白金高輪駅 徒歩10分

  • 1963年築 / 9階建 / 47戸 / SRC造

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価格偏差値

45.1
フェア

推定相場価格より3.4%割高

販価
7,880万円
156.4万円/㎡
相場
7,620万円
151.3万円/㎡
6,019
7,086
8,154
9,222
AI査定結果
推定相場価格
7,620万円
151.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
7,086万円〜8,154万円
140.7万円/㎡〜161.9万円/㎡
推定賃料
18.0万円
0.36万円/㎡
推定利回り
2.7%
　
最終更新日: 2026年1月14日
麻布第2コーポ
7,880万円（156.4万円/㎡）/ 7階 / 50.37㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴17件の平均平米単価は116.52万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（156.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて34.2%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/01/157,880万円156.4万円7階 50.37㎡ 2LDK南西
2024/12/087,090万円107.6万円3階 65.89㎡ 2LDK南東
2024/11/295,180万円102.8万円1階 50.37㎡ 1LDK東
2024/10/297,290万円110.6万円3階 65.89㎡ 2LDK南東
2024/08/207,490万円113.7万円3階 65.89㎡ 2LDK南
2024/07/015,299万円99.3万円1階 53.39㎡ 2LDK南西
2024/06/155,299万円99.3万円1階 53.39㎡ 2LDK+南東
2024/05/287,590万円115.2万円3階 65.89㎡ 2LDK南東
2024/05/227,490万円113.7万円1階 65.89㎡ 2LDK南
2024/04/257,590万円115.2万円1階 65.89㎡ 2LDK南東
2024/04/207,790万円118.2万円3階 65.89㎡ 2LDK南東
2024/03/037,990万円121.3万円3階 65.89㎡ 2LDK南東
2024/02/275,480万円108.8万円5階 50.37㎡ 1LDK東
2024/01/075,980万円118.7万円5階 50.37㎡ 1LDK東
2023/12/166,200万円123.1万円5階 50.37㎡ 1LDK東
2023/09/306,680万円132.6万円5階 50.37㎡ 1LDK東
2023/09/158,190万円124.3万円3階 65.89㎡ 2LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は135.37万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（156.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.5%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/01/15
麻布第2コーポ
港区南麻布三丁目
白金高輪駅10分 7,880万円156.4万円50.37㎡2LDK7階 / 9階建 南西1963年47戸SRC
2024/10/12秀和南青山レジデンス
港区南青山二丁目
外苑前駅2分 8,980万円146.8万円61.19㎡2LDK5階 / 8階建 南東1967年61戸RC
2025/10/24秀和青南レジデンス
港区南青山四丁目
表参道駅7分 9,980万円159.7万円62.5㎡1LDK6階 / 8階建 南西1968年76戸RC
2023/11/25KFLAT
港区西麻布三丁目
表参道駅5分 5,680万円132.8万円42.77㎡1LDK6階 / 8階建 南西1965年49戸RC
2026/01/12六本木ハイツ
港区六本木四丁目
六本木駅3分 6,980万円130.5万円53.5㎡1R8階 / 10階建 南東1967年88戸SRC
2024/02/08メゾン麻布
港区六本木五丁目
麻布十番駅3分 5,980万円130.2万円45.93㎡1LDK4階 / 10階建 南1967年71戸RC
2023/06/29白金今里AP
港区白金台三丁目
白金台駅5分 6,470万円124.0万円52.18㎡1LDK1階 / 5階建 南西1962年24戸RC
2024/06/23高輪中央マンション
港区高輪三丁目
品川駅6分 5,499万円123.7万円44.46㎡2DK8階 / 10階建 東1968年36戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で26.4%上昇、港区では15.9%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（156.4万円）は港区の平均と比較して16.2%割高です。
1960〜1970年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
88.0万円/㎡
前年比+26.4%
港区
134.6万円/㎡
前年比+15.9%

マンション概要

マンション名麻布第2コーポ
所在地東京都港区南麻布三丁目
交通東京メトロ南北線白金高輪駅徒歩10分
築年月1963年
階数9階建
総戸数47戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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